Audiar

Cette étude présente l’évolution de la construction neuve dans l’aire urbaine de Rennes et de la promotion immobilière privée.

Près de 6 000 logements ont été livrés en 2009 dans l’aire urbaine de Rennes, dont 3 800 dans l’agglomération rennaise. La crise immobilière pèse sur la construction neuve, surtout en collectif, mais le poids important des logements aidés dans l’agglomération rennaise amortit le repli de la production non aidée. Les autorisations de construire continuent de baisser en 2009. La prudence des promoteurs explique ce repli qui pénalise l’offre nouvelle. Pourtant, les ventes, dopées par les aides fiscales à l’investissement locatif, ont doublé en 2009. Les prix de vente progressent à nouveau sauf en périphérie rennaise où l’accession aidée et la relative modération des prix en non aidé entraînent une baisse significative.